提前准备
- 了解政策细节:登录武汉住房公积金管理中心官网或关注官方微信公众号,详细了解商转公的政策要求,如公积金缴存时长、贷款额度计算方式、房屋性质限制等。
- 确认自身条件:确保公积金账户正常缴存,且符合现行公积金贷款政策;名下无其他未结清的公积金贷款;原商贷发放后已正常还款 12 个月及以上1。
- 准备齐全材料3
- 身份资料:准备夫妻双方身份证、户口簿、结婚证(单身需签署单身声明)等。
- 房产资料:原商贷所购房屋的《房屋所有权证》《国有土地使用证》,以及《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》等。
- 贷款资料:办理原商贷的《借款抵押合同》、近一年的商贷还款流水等。
- 收入证明:工资单、收入证明或银行流水等,用以证明还款能力。
办理过程
- 预约申请:通过武汉市住房公积金管理中心的官网或手机 APP 进行预约,按照提示准确填写信息12。
- 选择办理模式:目前武汉有 “先还后贷” 和 “以贷还贷” 两种模式,根据自身资金状况选择1。
- 提交申请与审核
- 银行初审:将准备好的资料提交给原商贷银行,银行会进行初步审核,包括面谈、查询个人信用报告、进行家庭住房信息查询等。
- 公积金中心复审:银行初审通过后,资料会提交到公积金管理中心进行复审,需耐心等待审核结果。
- 办理担保:收到公积金中心的相关通知后,可在支付宝搜索 “商转公担保服务平台”,进入小程序上传资料,签订担保合同并缴纳担保费。
- 签订合同与预存资金3
- 签订合同:审核通过后,凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》《抵押合同》。
- 预存资金:将原商贷余额与公积金贷款的差额部分,存入转贷银行开立的存款专户。
后续跟进
- 关注审批进度:可通过武汉公积金小程序或拨打 12329 公积金热线,定期查看或咨询贷款审批进度,了解是否需要补充资料或存在其他问题。
- 配合完成放款与结清:公积金中心终审通过并放款后,按照银行通知,携带身份证等相关证件到网点办理商转公差额结清手续,完成商贷的结清。
更多财富知识请关注:财富宝。
相关推荐
-
重大疾病险身故赔偿吗?
重大疾病险是一种重疾保险产品,可以在被保险人罹患重大疾病时,向其提供一定数额的保障金。但是,很多人都对重大疾病险在被保险人身故时是否仍能够给予保障产生了疑惑。本文从多个角度对这个问…
2023年 12月 22日 -
银行降息一般是每个月的多少号?
银行降息没有固定在每个月的某一天,通常与贷款市场报价利率(LPR)调整等政策相关,具体情况如下: LPR 调整相关:中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月 20 …
2025年 2月 17日 -
40万做什么理财合适?40万怎样理财收益高?
理财在生活中是很重要的,如果有40万好好利用的话,是可以让钱升值的,但有的投资者就不知道怎么理财合适,就会比较的疑惑,比如说:40万做什么理财合适?40万怎样理财收益高?小编为大家…
2024年 1月 19日 -
存国债和存银行哪个好?储蓄国债比银行存款划算吗?
如果想理财的话,是可以购买国债或者存在银行的,但是有的投资者会比较的纠结,不知道怎么选择会比较好一点,那么存国债和存银行哪个好?储蓄国债比银行存款划算吗?小编为大家准备了相关内容,…
2024年 1月 10日 -
年利率和年化利率一样吗?有什么区别?
年利率和年化利率只差了一个字,那么它们一样吗?有什么区别吗?下面小编为大家准备了相关内容,以供参考。 年利率和年化利率一样吗?有什么区别吗? 年利率和年化利率是财务管理、以及投资理…
2024年 1月 4日 -
趸交是什么意思?趸交和期交哪个好?
买保险缴纳保费时,消费者往往会面临两个选择,一个是趸交,一个就是期交。那么,趸交是什么意思?趸交和期交哪个好? 一:趸交是什么意思 保险趸交的意思就是一次性缴纳所有的保费。一般适合…
2024年 2月 8日 -
大额存单去哪买?有什么风险?
银行大额存单作为一种利率较高的银行存款,受到了不少投资者的喜爱。关于大额存单去哪买以及有什么风险,小编下面就为大家详细介绍一下。 大额存单的购买渠道: 1、银行线下网点。银行网点是…
2024年 10月 29日 -
理财产品收益越高越好?长期理财买什么好?
理财产品的收益是衡量理财效果的重要指标,投资者都希望能够获得更高的收益。那么理财产品收益越高越好?长期理财买什么好?小编也为大家准备了相关内容,以供参考。 理财产品收益越高越好吗?…
2023年 12月 7日 -
60万存定期还是买理财?怎么选?
随着年龄的增长,大家身上的存款也是会越来越多的,而60万是属于一笔比较大的资金,那么60万存定期还是买理财?怎么选?小编为大家准备了相关内容,以供参考。 60万存定期还是买理财是要…
2024年 1月 26日 -
复星保德保险公司怎么样?三个方面看
我国的保险公司数量非常多,不同保险公司之间的竞争也非常激烈,那么怎么判断一个保险公司怎么样? 其实我们可以从保险公司的发展状况、偿付能力和热门产品来看,接下来我们就以复星保德保险公…
2023年 11月 29日