公积金贷款利率还会下调吗?
以省内为例,目前商贷利率最低可以达到lpr-50达到3.7,公积金目前还是3.1,整体差距已经不大。
虽然社会面缴纳公积金的人员比例较低,具备贷款条件的也比较少,但随着不断降息,未来也有一定的降低利率的可能性。
当然即便降低也微乎其微。
坐标深圳,现在公积金贷款利率最低已经到3.25了,东莞也差不多,这个利率跟存款利率利差已经非常小了。
再下降银行亏本贷给你?
换言之,已经没啥下降空间了,大概20bp内,不可能会低于3%这条红线。
只有一种极端情况可能还会再下调,那就是市场确实低迷到不行而且没有其他办法去刺激行情,只能继续通过降低利率来刺激,但在这种情况下,银行的存款利率也会同步下调.
目前房地产市场不景气,经济欠缺活力,虽然现在的公积金贷款利率很低了,以武汉市为例,只有3.1%,未来如果市场继续低迷,不排除明年公积金破3的可能性!
相关推荐
-
公积金缴存基数是怎么计算的?
公积金缴存基数是由个人月收入和当地规定的缴存比例两个因素共同决定的。其中,大部分地区的缴存比例为个人和单位各缴存8%,个别地区可能略有不同。缴存基数上限一般为月收入的3倍或5倍,不…
2023年 11月 24日 -
利率跟老百姓到底有什么关系?
很多人去把钱存在银行没有关注过一个利率,其实银行的利率跟我们的关系非常的大。 我朋友之前有两套商品房,第1套是全款,第2套是做的银行贷款,但是他买第2套房的时候是做的…
2023年 11月 30日 -
为什么取消公积金的呼声越来越大?
近年来,取消公积金的呼声越来越大,这是怎么回事呢? 取消公积金的呼声越来越大,主要原因有以下几点: 1、企业负担:住房公积金制度为企业增加了额外的负担,尤其对于中小微企业来说,取消…
2023年 11月 30日 -
一分钟看懂公积金缴存基数、比例和月缴存额上下限
一分钟看懂公积金缴存基数、比例和月缴存额上下限 根据《关于2020年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限的通知》,2020年度住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额…
2023年 11月 24日 -
地产政策| 新政后,“认房不认贷”能省出多少钱?
10月17日,上海优化住房公积金贷款套数认定标准,成为全国首个实行公积金“认房不认贷”的一线城市。新标准规定,无房、在全国无公积金贷款或首次公积金贷款已结清的,可以认定为首套住房;…
2023年 11月 30日 -
急用钱能把公积金一次性提取出来吗?
坐标北京 提取公积金的几种形式,简单的分享一下 1、离职提取: 这种最简单,辞职时单位直接提交离职就行,不需要合同,封存六个月后即可领取 2、租房提取: 需要租房合同就可以 3、买…
2023年 11月 24日 -
住房公积金最多能贷多少钱?
公积金贷款的金额影响因素:住房公积金能贷多少,取决于借款人的还贷能力、综合资质,还有住房公积金账户余额、房屋评估价值,以及当地的市场情况等多方面的因素。 而实际上,每个地区的公积金…
2023年 12月 4日 -
住房公积金:个人交1500元,单位交1500元,在我国算什么水平?
住房公积金是帮助职工解决住房问题资金的,它有单位和个人共同缴纳,个人缴费部分由单位从个人工资中代扣代缴,单位和个人的缴费全部计入职工的个人公积金账户,属于个人私有财产,但它又与我们…
2023年 11月 24日 -
我公司给我的底薪是5500,但公司以2000的基数交公积金,这样是合理合法的吗?
不合法。 公积金应当如何缴纳: 1、《住房公积金管理条例》第十六条:单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 此处应当注意,除新…
2023年 11月 24日 -
在校大学生每月预缴 1008 元公积金,毕业五年内可贷 60 万
据河南省周口市住房公积金管理中心11月20日消息,为持续聚焦新市民、青年人等群体解决住房问题,不断释放住房公积金政策红利,近日,周口市住房公积金管理中心赴周口市高校作主题宣传活动。…
2023年 11月 30日