住房公积金最多能贷多少钱?
公积金贷款的金额影响因素:住房公积金能贷多少,取决于借款人的还贷能力、综合资质,还有住房公积金账户余额、房屋评估价值,以及当地的市场情况等多方面的因素。
而实际上,每个地区的公积金贷款政策都不相同,所以最高可贷额度和计算方法也是不一样的。
目前所有城市中,公积金贷款额度最高的就是北京了,单人和家庭最高都能贷120万。
当然不是每个人都能贷到最高额度,一般情况下,公积金贷款额度,有2种计算方式。
第一种,公积金贷款额度 = 公积金余额X(14 ~ 30)倍。
比如深圳,公积金贷款额度 = 公积金余额乘以14 倍。
如果在深圳,你可以贷款42万。
第二种,和公积金余额、连续缴费时间有关。
比如武汉,公积金贷款额度=公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。(时间系数就是缴存公积金的时间,最高系数1.5,对应的公积金缴存时间是60个月以上。)
还有极少部分地区,公积金贷款额度还和缴存比例、缴存基数挂钩,具体政策参见当地标准。
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