住房公积金最多能贷多少钱?
公积金贷款的金额影响因素:住房公积金能贷多少,取决于借款人的还贷能力、综合资质,还有住房公积金账户余额、房屋评估价值,以及当地的市场情况等多方面的因素。
而实际上,每个地区的公积金贷款政策都不相同,所以最高可贷额度和计算方法也是不一样的。
目前所有城市中,公积金贷款额度最高的就是北京了,单人和家庭最高都能贷120万。
当然不是每个人都能贷到最高额度,一般情况下,公积金贷款额度,有2种计算方式。
第一种,公积金贷款额度 = 公积金余额X(14 ~ 30)倍。
比如深圳,公积金贷款额度 = 公积金余额乘以14 倍。
如果在深圳,你可以贷款42万。
第二种,和公积金余额、连续缴费时间有关。
比如武汉,公积金贷款额度=公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。(时间系数就是缴存公积金的时间,最高系数1.5,对应的公积金缴存时间是60个月以上。)
还有极少部分地区,公积金贷款额度还和缴存比例、缴存基数挂钩,具体政策参见当地标准。
相关推荐
-
买房贷款|你必须要知道的四个知识点
最近朋友买房,聊天时她向我讲了有关房贷的事情。这个问题正是我了解的,也是前几年打算买房做了很多知识攻略。 房贷知识一:还房贷的三大种类 贷款买房一定要知道房贷的种类: 第一种商业贷…
2023年 11月 30日 -
住房公积金:个人交1500元,单位交1500元,在我国算什么水平?
住房公积金是帮助职工解决住房问题资金的,它有单位和个人共同缴纳,个人缴费部分由单位从个人工资中代扣代缴,单位和个人的缴费全部计入职工的个人公积金账户,属于个人私有财产,但它又与我们…
2023年 11月 24日 -
公积金贷款30万元,贷款多久最划算?10年?15年?20年?
我永远觉得时间越长越好。 公积金的利息真的非常低,甚至套出来,很多理财产品的利息还高过公积金贷款的利息,只是国家明确禁止贷款资金流向投资理财而已。 我认识一个客户,说起来他们一家人…
2023年 11月 28日 -
住房公积金从来没有提取过,不买房子情况下怎么可以提取出来?
要提取公积金的话,可以通过以下两种方法提取: 窗口提取公积金: 第一步:一般来说,员工辞职后,公司会开具一份盖章的离职证明给你,将这份离职证明复印一份(原件最好自己留着,后续找工作…
2023年 11月 24日 -
欠了网贷20万,能不能用公积金贷款,然后公积金月还的那种?
个人公积金只适用于房贷,所谓的公积金贷款是以公积金为条件申请贷款而已! 题主网贷20w,都知道网贷利息高、期限短,每月的还款压力是非常大的,有缴纳公积金的单位一般都是不错的公司,如…
2023年 11月 28日 -
我有公积金,我能贷款多少?怎么计算?
很多朋友到了要买房的时候 不知道自己每个月缴纳的公积金,能够帮自己贷款多少,也不知道怎么去计算能贷的总额,更不知道目前的公积金贷能不能覆盖自己全部的贷款需求? 为什么大家都想用公积…
2023年 11月 28日 -
为什么不建议提取公积金?
如果你近期有买房的决定,建议你不要随意提取公积金,具体原因如下: 1.提取公积金是有次数限制 提取公积金之后,两年内不能再次提取;如果你在短期有购房的计划,建议不要轻易提取公积金。…
2023年 11月 24日 -
你了解五险一金的用处吗?
随着社会的发展和经济的进步,人们的生活水平得到了极大的提高,同时,人们对生活质量的要求也越来越高。在这种背景下,社会保障制度应运而生,其中,五险一金是我国政府为公民提供的重要保障制…
2023年 11月 30日 -
公积金贷款利率还会下调吗?
以省内为例,目前商贷利率最低可以达到lpr-50达到3.7,公积金目前还是3.1,整体差距已经不大。 虽然社会面缴纳公积金的人员比例较低,具备贷款条件的也比较少,但随着不断降息,未…
2023年 11月 28日 -
按揭买房:公积金贷款、商业贷款、组合型贷款,哪种贷款比较合适
公积金贷款、商业贷款和组合型贷款是在购房过程中常见的贷款方式,它们各有优劣,适用于不同的购房需求和个人情况。在选择适合自己的贷款方式时,购房者需要综合考虑多个因素,包括个人的经济状…
2023年 11月 30日