在校大学生每月预缴 1008 元公积金，毕业五年内可贷 60 万

• 公积金

据河南省周口市住房公积金管理中心11月20日消息，为持续聚焦新市民、青年人等群体解决住房问题，不断释放住房公积金政策红利，近日，周口市住房公积金管理中心赴周口市高校作主题宣传活动。

此次活动重点围绕周口公积金对高层次引进人才的优惠政策、住房公积金使用新政、青年人参加住房公积金的政策优势以及进入职场后如何维护自身权益等方面开展宣传。

据介绍，为进一步吸引、留住高校毕业生在周创业就业，增强他们在城市发展中的获得感、幸福感和安全感，市住房公积金管理中心针对在校大学生推出预缴住房公积金政策，预缴住房公积金的大学生毕业后五年内在周口市购买首套自住房申请住房公积金贷款的，享受人才引进贷款额度上限为60万元的政策。

这寥寥数字就有3个坑：

  • 第一点：公积金（5年及以上）的利率是3.1%，等额本息30年的利息是268629.52元；“少付186679.90元”，说明其认为基准利率的利息是455309.42元，这是4.9%的利息才会产生的。而4.9%的利率是2015年的央行基准利率，现在早都是LPR 5Y了好吗，而且现在的LPR 5Y是4.2%呀！
  • 第二点：河南用的是LPR 5Y – 20BP啊
  • 第三点：明年LPR 5Y还要降……

就问你服不服？

这还没说公积金的强制储蓄特点，换言之这个学生在毕业后恰好留在周口（x%概率）、且恰好要在当地要买房（y%概率）、且恰好到时local gov的承诺没变（z%概率），这种情况下算这个账才有意义，不然对于强制储蓄来说，那肯定是赔惨了嘛。

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